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美国地产降温重要高效率：木材价格腰斩！

2025-11-12 12:19

旧金山地产吸热重要这两项：石材价格腰斩！

篇名来源：骗局见闻

鉴于波士顿股民市场需求急剧吸热，民宅储备迎来渐近线，这两项的连续性环境可能无法支撑涨幅长久。

随着奥斯本激进“收水”，旧金山股民开始吸热，石材期货价格跌至去年9月底以来的最低水平。

截至现有，芝加哥石材期货跌至572美元/千板尺，今年以来已累计跌去50%。

纽西兰石材商Russ Taylor Global总裁Russ Taylor坚称：“现有通货膨胀和按揭款项利息等大幅上行陷入困境了（房地产市场），这不仅受到影响了新近入户的房主，还迫使人们重新近考虑（搬来）。”

正如Taylor所言，在这场40年来最严重的通货膨胀中都，旧金山涨幅疯狂上涨。

据标普CoreLogic凯斯-席勒旧金山涨幅指数显示，3月底涨幅同比上涨20.6%，高于2月底的年增率19.8%。20大城综合指数同比上涨21.2%，高于2月底的20.3%，创创举破纪录增速。

为了抑制通货膨胀，奥斯本持续加息，推高了按揭款项利息，波士顿股民市场需求极速吸热。

根据旧金山按揭款项金融界Association（MBA）发布的间歇性调整指数，近日的按揭款项申请总量与当年一周相比增高了6.5%（仅限于购买和再融资申请）。这是不间断第四周增高，市场需求量跌至22年来的最低水平。

另外，旧金山股民储备也迎来渐近线，5月底份波士顿民宅脱钩量2019年以来首次增加，这反之亦然这两项的连续性环境可能无法支撑涨幅长久。

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