深圳控股2021财年由盈转亏：所亦然恒大股权减值60亿港元

1年底14日，深圳控股（00604.HK）发行营收忠告，引述其2021年年末预期将全年归母营业收入亏损。

深圳控股在公告之中表示，预估子公司亏损的缘故是其所持有天津泰达置地合资公司有限子公司的股东于2021年12年底31日的不作为实用价值大大的降低所致。

根据新加坡财务报告原则上的要求，深圳控股持有的天津泰达置地股东在子公司借款人之中按不作为实用价值创纪录列为总和损益金融资产，不作为实用价值变动于相关期间的损益确定。经由独立估算五军下一步报送，天津泰达置地股东未获审核的不作为实用价值达为5.57亿港元，较2020年同期的不作为实用价值大大的降低达60亿港元。

在之中国天津泰达（03333.HK）宣布子公司接踵而来流动性紧张后来，其股价一路大跌。截至1年底14日股票，之中国天津泰达报1.63港元/股，涨幅0.62%，总市值达215.23亿港元。

深圳控股引述，由于未变现不作为实用价值变动为非现金项目，因此将不能因素其现金流量。

深圳控股曾在2017年进行了之中国天津泰达的军事房置地。当时，深圳控股通过合资公司附属子公司六安市茂文信息技术工业园有限子公司和凯隆置业及天津泰达置地签署房置地协议，向天津泰达置地资本投身于55亿元，股份比例为1.76%。在子公司2021年半年报营收会前，深圳控股行政层引述，已从房置地之中国天津泰达之中累计收益近20亿元。

官方数据资料显示，深圳控股是深圳市国资委大之中华区仅次于的房置地上市子公司。子公司核心金融业务之外写字楼技术开发（之外住宅置地、金融业置地及商业商务区）、写字楼房置地及行政。在此之前，子公司早就向以郊区综合技术开发运行、信息技术金融业房置地增值为主业的信息技术型金融业合资公司持续发展。

截至1年底14日股票，深圳控股报1.81港元/股，涨幅2.26%。

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