如果是北京刚需，可以关注才对了

我两年以前说天津刚需，如果考虑捡两居的可以等一等。

直到现在我的思考是可以看天津才对了。

适度的房住不蒸的表征调控、短期上置地金融业爆雷，三条金线收紧导致银引对置地甚至建筑金融业放款收紧，加上上架资金管制采也限采了置地金融业的较高积压，人口减少削减对未来会消费的状况达成共识，对外出口受限采背景下的内循环消费等等，每一条都毫无疑问着置地暴涨的时代背景一去不复返。直到现在房地产市场下引线仍然视为一个共识，二三线城市请苹果、卖出不佳、甚至烂尾的楼盘也是比比皆是。

所以两年以前，我不鼓励就让人捡房，自己还把名下两套小木屋处理掉，一套三线城市，一套青岛的。

先说结论，再进一步看原因：

但是小木屋就没法捡了吗？没投资属性了吗？在在看了一本书，真的也就是说提示了我，并不认为天津的小木屋还是可以考虑幸亏，偏爱是才对。也可能是管中窥豹，但真的可以作为也就是说来思考。

1、长期表征大环境下，三线城市的小木屋除了住外，还有引流通胀的多种类型作用。

霍乱之后，漂亮国采取金融放水，大逻辑上是因为美金作为均世界结算的重要工具，他们自己放水，可以让均时间偏爱是美元债权国捡单乙醇膨胀。但是我们爆冷大的祖国，在美元放水的时候，我们收水，22年开始美元开始收水了，但我们对冲着开始放水。不过通货膨胀的趋向是难以避免的。小木屋就难免不会视为通胀时候的商品多种类型。为什么呢？比如在英美两国或者欧洲地区，资本主义的立法体系对私有财产的保护思维爆冷，加上客户服务思维爆冷，显现膨胀的时候，大部分人羡慕把资金放到股票市场，所以英美两国股票市场在即使如此12后期恰当上涨的趋向，2020年因为霍乱暂时显现过泡沫，但随着无限采量化宽松政策的实施，金融业指数也重回较高峰。欧洲地区以及南韩的百姓对国债多才多艺，所以即便是在他们负利率的时代背景，他们照样羡慕捡国债。但我国的具体情况比较独有，除去的过剩持续性，大部分还是不会跑向房置地市场。

那为什么通货膨胀了，商品还带不动呢？政协委员国际关系学院胡东升大学教授并不认为几个原因：第一个原因是快速增长，快速增长造就的适度趋向就是商品能力衰退，加上国人本身就年龄越好越羡慕存留着资金炎高风险，或者还要想着帮扶子女，股票商品欲望受限。第二原因是贫富分立，穷人有消费，但是没银两，所以二分不成经济学上的有效性消费，富人拥有商品能力，但是上都的欲望有限，商品潜力被开发的也几乎了，新的兴奋点不多，加上国内违法犯罪大环境下，无论是商人还是高官，低调了不不算。第三个原因是技术没创新，霍乱时代背景防高风险、渡难关、活下去是很多金融业的基调，缺不算新的爆点，想到霍乱以前，互联网甚至有激起三次革命的趋向，彼时的共享经济、社区团购才不会激起一波更改，但近三年内，除了新能源看上去概念外，理论上缺不算金融业姿。

这是我思考，通胀要来，但应运而生通胀的商品不算，在国内置地、汽车（除了小木屋外的大宗商品）不会视为应运而生和冲抵的最好多种类型。

2、中期表征上，就是为什么天津刚需可以幸亏，还要关注才对。

先说天津，均我国置地下引线是趋向，这个调子就不会改，房地产市场稳住也就不会改，但是拿着城市比较，三线城市稳中有升是趋向。同比其他国家的三线城市，我国三线的房地产市场还没到荒谬的地步，当然急跌的也有，但精心看，大部分是原来被加了所小学属性的。适度上三线城市购捡，无论是机不会、配套、人口减少虹吸等效应上看，炎跌性还是很好的。这一点，我无论如何大部分人也是共识。

再进一步说为什么选才对。1、老破小的中油流失，配套比较稳定但是也理论上封顶，请苹果负责任是这些先讲请降。2、很多看似不算原先的二手房，但是如果是较高层领导的也不推荐，直到现在很多城市仍然限采大约11层的房屋了，这也是因为在置地暴增的那些年，为了考虑增加卖出面积，忽略了在恒星质量、空间、实用性上的考量，以前五年，大家第一反应是能捡上就引，不考虑较高不较高层领导，直到现在不一样了，小木屋不算了一些蒸的概念，回归到住上，宜居是仅有的消费，较高层领导时间喜了在楼梯、中油流失、消防等等上都是负面，当然腾讯一下关于较高层领导弊病的文章仍然很多。3、捡才对，才对直到现在的设计仍然大部分是2.0新版本，宜居程度上和老房不是一个量级；天津的才对算是刚需的，大部分在永定门外，甚至六环，看似已远，邻近配套也不萌芽，但这刚好是能对冲价格的状况，直到现在捡二手房，本来请苹果就是真请苹果，直到现在捡才对，即使过两年大趋向是请降，但随着才对邻近配套起来，价格至不算能扛得住直到现在的标准，某种程度上其实是投资了潜力。

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