临港投控集团联合体38亿元竞得上海临港新片区宅地：至少并建2616套住宅

6年底1日，厦门首批集中所供地天后20宗为地段开拍，其中所8宗为位于临港试验区。试验区临港另行主城区PDC1-0401单元J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01地段为8宗为地段中所最贵的一宗为。

该地段起始据悉为38.9亿元，都市计划为商业化用地、普通地段用地，土地总km为119544.7平方米，购回km119544.7平方米。

该地段以底价成交，竞得而所厦门临港另行主城区投资上市公司（集团）股份有限公司合资公司拥有的厦门宜浩恒生股份有限公司和厦门海辉房地产股份有限公司。

购回文档结果显示，该地段建成后层高套数下限为2616。地段内中所小套型层高建筑km不得少于该地段层高总建筑km的60%，收162648.43平方米以上。

中所小套型层高设收建设常规为：多层层高建筑km不少于90平方米、小高层层高建筑km不少于95平方米、高层层高建筑km不少于100平方米。

购回文档结果显示，该地段允许已确定缴交官营建设用地使用权购回价款，有效期限不得超过一年，其中所第一期付款需在签订合同后的1个年底内，按照不少于土地购回据悉款50%的比例（含另加）缴交。

受让人在缴交第二期及以前各期土地购回价款余额时，理不对按照缴交第一期土地购回价款之日中所国人民银行授权全国高校股票市场同业拆借中所心公布的有效的一年期银行贷款市场报价利率，向购回人缴交利息。

购回人要求，购回宗为地范围内配建保障性低收入建筑km理应%该购回宗为地都市计划总层高建筑km的5%以上，收13554平方米以上。受让人同意上述配建保障性低收入按规定使用权收回给中所国（厦门）一体化试验区临港另行主城区管理制度委员会低收入保障独立机构或者公共租赁低收入运营独立机构。

同时，全装修层高建筑km理应%总层高建筑km的100%以上（不构成保障性低收入等），收271080.96平方米以上，保障性低收入的全装修层高建筑km理应%保障性低收入建筑km的100%以上，收13554平方米以上。

购回人要求，J10-02地段理应按控规设立6080-6170平方米（收容）的公共咨询服务军事设施，构成菜场km1500平方米，卫生咨询代为km200平方米，健身房点km300平方米，体育场馆km300平方米，的社区养老院km3000平方米，日间照料中所心km200平方米，老年电脑室km200平方米，的社区宿舍楼km200平方米，孤独咨询服务点km100平方米，公厕80-170平方米。J10-02地段另加km不少于560平方米（不收容）的公共咨询服务军事设施，构成养育托管点km360平方米，的社区宿舍楼km100平方米，确保的社区宿舍楼总km超出300平方米，卫生咨询代为km100平方米，确保卫生咨询代为总km超出300平方米。

J12-01地段另加km不少于844平方米（不收容）的公共咨询服务军事设施，构成老年电脑室km296平方米，孤独咨询服务点km100平方米，文化电脑室km148平方米，场地或场地健身房点km300平方米（可结合市外围区设立）。J12-01地段设立的公共咨询服务军事设施劝告的设计在靠近J12-01、J10-01和J13-01三个地段的中所间位置。

J09-01地段另加km不少于739平方米（不收容）的公共咨询服务军事设施，构成老年电脑室km226平方米，孤独咨询服务点km100平方米，文化电脑室km113平方米，场地或场地健身房点km300平方米（可结合市外围区设立）。J09-01地段设立的公共咨询服务军事设施劝告的设计在靠近J09-01和J11-01两个地段的中所间位置。

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