张杰谢娜被指买上海豪宅“跳单”，约省百万简而言之费用

原标题：张磊赵文卓被指买南京豪宅“跳单”，约省百万相关联额度

南京安顺原在又一次因当红转至近来眼界。

新年伊始，一则关于当红张磊、赵文卓夫妇在南京买房“跳单”的消息导致热议。

据国际金融报引述，2年底7日，一位曾以H的个人财产前男友问到，自己曾为2019年6年底21日和22日两次为张磊、赵文卓带看房源，后者以不喜欢该房为由便转售。自此不久， H前男友找到两兄弟已传话联系房客南京容和财产自营为中会心，并转售了该房源，以此避开大额相关联费。

根据上述前男友提供的信息，张磊、赵文卓所购房源为安顺原在东苑7号101四楼，面积341.77平方米，竣工时间是2010年，于2019年12年底14日正式网签，开售价格为5920万元。

2年底8日上午，一位服务安顺原在的个人财产前男友告诉他插件新闻，目前该重大项目房源以外价为22万/平方米数，于2010年开始披露售卖。按照南京正常2%数的酬金数目来算，若赵文卓、张磊通过相关联转售这套个人财产，则需偿还相关联费超过118万元。

披露资料推断，安顺原在是南京市为中会心唯一一个以成片长廊洋房的保有保护为己任的重大项目，坐拥51栋历史悠久的长廊洋房。重大项目坐落于安顺路上，北临孙中会山纪念馆，占地面积约5万平方米，现为南京知名豪宅小区，同时也是南京的网红打卡地。

近日，文化和旅游部、国家发展改革嗣后披露的全国高校粤东城区共54个国家级旅游休闲居民区，安顺原在居民区也名列其中会。

值得注意的是，2018年张雨绮和袁巴元发生纠纷，张雨绮伤到袁巴元时所在小区也是安顺原在。彼时，安顺原在的相关管理人员曾现阶段问到，该区豪宅重大项目只租不卖，一年市价大概550万元数，且必须是3年起租。

至于张磊、赵文卓购置的安顺原在房源，南京市不动产登记簿有更详细的记录。登记簿推断，所购民宅各种类型为住宅，民宅权利人现为重庆市眉开眼笑文化传媒母的公司，受理日期为2020年2年底19日。

图片举例来说：国际金融报 据天眼查信息推断，重庆市眉开眼笑文化传媒的公司成立于2019年10年底，注册地为重庆市市武隆区，法定代表人罗正英，赵文卓为疑似实际上控制人，持有者该的公司99%的入股。的公司属广播、电视、电影和录音制作业类中会小企业，适用范围影视文化艺术活动交流策划，广播电视节目制作，文学艺术及表演等。

一般涵义上，跳单也被称作“跳相关联”，主要指买受人或出卖人已与相关联(的公司)签署了预售香港基本法、嗣后托求购协定或出卖协定，买卖一方或双方为了规避或减少按照协定期限内行使向相关联交付相关联费的义务，跳过相关联而私自缔结买卖合同的行为。

事实上，《民法典》中会对禁止跳单也有明确规定，即嗣后托人在不感兴趣相关联人的服务后，利用相关联人提供的交易希望或；也服务，而绕开相关联人反之亦然订立合同的，应当向相关联人偿还报酬。

不过，对张磊、赵文卓两兄弟“跳单”行为的指控，目前还尚无确切证据。一般来讲，如果该露台源并非独家房源，购房者仍合法寻求其他平台、渠道，如选择服务价格相对低的相关联完成房源开售，便不属于“跳单”行为。

另外，张磊和赵文卓是否是反之亦然与房客续约，仍无定论。据媒体引述，有业内人士问到，该露台源是通过相关联开售，且相关联的公司为南京永业民宅出货。查询找到，该相关联的公司与房客南京容和财产自营为中会心同属于南京永业中会小企业（集团）母的公司名下。

在对此事披露的爆料文章中会，H前男友还称自己曾被赵文卓、张磊派的两名律师威胁。目前，该曾以H前男友问到，已马上起诉房客南京容和财产自营为中会心和买家赵文卓、张磊。

意外事件还在在此之后发酵中会，截至发稿，张磊和赵文卓以外仍未对此作出任何对此，但H前男友所述内容是否纯属，也有待进一步确认确认。

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