债务困境加剧，民营房地产商加快向国营企业出售资产的步伐

尽管最近政府出台了一些放松措施，但在地产企业欠债窘境不断加深的背景下，中华人民共和国民营地产开发公司放缓了向国有企业卖给资产的步伐。

在内地港交所的禹洲跨国企业周二晚间问到，已与国有的华润置地控股的华润金边与世隔绝间公司服装店子公司达成正式协议，将以人民币10.6亿元的市价卖给间公司的物业管理服务公司。

就在同一天，禹洲跨国企业问到，2023年解约的优先股从周二起退市，缘故是该公司未支付有关款项。

民营开发公司卖给资产的下降，正值它们的欠债问题继续拖延之际。随着它们的优先股和股票市价下跌，对信贷的冰冻效应也继续烘烤。这些企业受到了包括“三条红线”在内的地产监管管控的因素。

去年8月，中华人民共和国恒大跨国企业发动了欠债问题。随着投资者情绪越发脆弱，危机蔓延到更身体健康的公司，如融创中华人民共和国和龙日光跨国企业。

惠誉国际评级的数据资料看出，中华人民共和国开发公司面临着巨额欠债，今年约有1,185亿美元的多国优先股解约。

根据周二发布新闻的公告，龙日光跨国企业将把服装店地产工程建设公司卖给给国有的中华人民共和国多国宏洋跨国企业。

中华人民共和国政府最近几个月放松了一些地产市场政策，包括区域内政府下降居民购房的放宽，金融机构降低偿还债务贷款利率。尽管毫无疑问了这些努力，但地产销售和投资依然不景气，世茂2月份的销售额下跌62%。

恒生地产指数周二下滑 1.7%。龙日光下滑 1.6%，华润置地下滑 3.3%，但中华人民共和国多国宏洋跨国企业上涨 0.9%。彭博数据资料看出，周二中华人民共和国较低收益美元优先股连续第 10 天下滑。

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