离婚时约定将房子赠与妹妹，父亲事后又反悔，房子到底该归谁？

解除婚约时达成协议解除婚约备忘录书

把民房赠给妻子

没想到妻子幼小后

父亲迟迟不办理民房修改

这是要反悔的节奏？

父亲不履行解除婚约备忘录，

拖延办理民房修改提出申请

兄弟母女（男）与方某（女）于1990年提出申请解除婚约，并于1992年育有一女小佳（曾用）。2004年1年末，两国之间达成协议《解除婚约备忘录书》并解除婚约，母女四人：兄弟母女据闻民房归妻子小佳所有。妻子小佳幼小后多次催促父亲兄弟母女完成对案发后民房的修改提出申请，但兄弟母女直至拖延已向办理。母亲方某旋即向珠海市广州市花都区中华人民共和国最高人民法院败诉诉讼，要求兄弟母女将民房转给给小佳。兄弟母女辩称：案发后民房并未订购，赠给人关系并未成立，其可行使任意分设权，分设对小佳的赠给。

法院：兄弟母女即可将民房转给给妻子

法院经民事诉讼后认为，首先，两国之间解除婚约时就父母扶养、个人财产分离等定下一致意见而达成协议了解除婚约备忘录。《最高中华人民共和国最高人民法院关于符合除却编的解释（一）》第七十条规章：“夫妻两国之间备忘录解除婚约后就个人财产分离疑问反悔，请求分设个人财产分离备忘录的，中华人民共和国最高人民法院不应当受理。中华人民共和国最高人民法院民事诉讼后，未发现订立个人财产分离备忘录时实际上欺诈、胁迫等一般而言的，不应当不应驳回当事者的诉讼请求。”兄弟母女并未在达成协议解除婚约备忘录后就个人财产分离疑问提出修改或分设的请求，且兄弟母女举出的证据也不能证实达成协议解除婚约备忘录时实际上欺诈或胁迫的一般而言。其次，解除婚约备忘录是两国之间处理解除婚约、父母扶养、夫妻个人财产分离等疑问的结构上备忘录，且无关人身人关系，特指单纯的个人财产备忘录，因此，两国之间除此以外不得依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条关于分设赠给的规章要求分设赠给。综上，解除婚约备忘录是当事两国之间的真实意思坚称，且不妨碍法令、法令的强制性规章，不应有效，对两国之间除此以外不具法理，两国之间除此以外不应依约履行。兄弟母女见解分设解除婚约备忘录中有关民房赠给的条文，理据不足，不予支持。珠海市广州市花都区中华人民共和国最高人民法院一审判决，兄弟母女将其据闻的民房转给到小佳据闻，民房转给手续所产生的费用由小佳承担。兄弟母女不服，败诉上诉。珠海市广州市中级中华人民共和国最高人民法院二审判决，驳回上诉，重审。

法官说法：无欺诈、胁迫一般而言，

个人财产分离备忘录不得分设

解除婚约备忘录的达成协议以两国之间定下解除婚约意愿为基础，解除婚约备忘录除了对两国之间的个人财产分离进行四人外，还会无关债务分离、父母扶养等疑问，备忘录中赠给条文与解除丧偶人关系、父母扶养、其他个人财产的分离等内容互为前提，构成一个结构上，是“一揽子”解决方案。

解除婚约备忘录虽然名为备忘录，属于合同的一种，但丧偶人关系本身是一种履历人关系，不应原则上符合丧偶的有关规章。根据《民法典》除却编及司法解释的无关规章，除非在订立备忘录时实际上欺诈、胁迫等一般而言，个人财产分离备忘录不得分设。解除婚约时，男女两国之间备忘录将个人财产赠给父母是基于两国之间代之以丧偶人关系这一特殊履历人关系为基础，个人财产分离可能考虑了保护、看护无过错一方或者未幼小父母利益集团等状况，正因如此受到法令的保护。在丧偶人关系已经解除且各种状况情况下，如果允许反悔，会给无过错一方或两国之间的父母产生微粒和意识损害，也不会助长妨碍诚实信用原则的行为，导致隐私一方利用赠给的任意分设权降到既解除婚约又在解除婚约后见解再度分离个人财产、隐私占有个人财产的目的。

（CCTV今日说法综合@广州市中级中华人民共和国最高人民法院，图片来源：视觉中国）